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상업용 부동산 투자상식 imagefile

조셉 김 / 뉴스타부동산 부회장 상업용 부동산이라고 하면 그 범위가 아주 넓은 편이다. 실상 자신이 주거목적으로 부동산을 매입하는 것을 제외한 부동산은 모두 투자용 목적으로 부동산을 매입한다고 보아야 할 것이다. 많은 ...

투자용 건물의 종류 imagefile

스티븐 김 파이오니아 부동산 대표 투자용 건물이란 일정금액을 투자한후 부동산을 통해 임대수입혹은 부동산을통해 다른 수입이 생기는부동산을 말한다. 투자용 건물은 보통 Office,Industrial, Retail, Multifamily4가지의 건물로 ...

중소형 상가‘스트립 몰’투자 몰린다 imagefile

경기회복세에 여유자금 관심 급증 수익률 좋아 임대·매매도 활발한 편 우수한 테넌트 유치가 성패의 관건 수익성 악화로 투자자들의 외면을 받아 오던 상가건물에 대한 인기가 다시 오를 전망이다. 장기 경기침체에‘엎친 데 덮...

커머셜 부동산 매입시 눈여겨볼 사항들 imagefile [122]

스티븐 김 파이오니아 부동산 대표 매달 창출되는 인컴 수입을 중심으로 거래되는 커머셜 부동산을 구입할 때는 다른곳에투자했을 때와 수익률을 비교해 볼 수 있는 CAP Rate비롯해서 렌트비, 경비내역등 여러가지 중요한 숫...

공실률 하락세 상업용 전부문 회복세 imagefile [118]

아파트 임대료 큰 폭 상승 행진 상가건물·산업용 시장도‘훈풍’ 상업용 부동산 시장이 1분기에 이어 2분기에도 전 부문에 걸쳐 고른 회복세를 나타냈다. 전국부동산중개인협회(NAR)는 지난달 24일 아파트 임대시장은 이미 완...

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