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방 한칸 세놓아도 ‘계약서’ - 건물주 주의사항 [120]

건물 전체 대신 방 하나를 임대하는 것은 한인사회에서도 흔히 볼 수 있는 임대형태다. 집안의 여유 공간을 임대해 별도의 수익을 올리려는 건물주와 적은 비용으로 거주공간을 마련하려는 세입자 간의 이해관계가 맞아 떨어지는...

차압매물 구입경쟁 ‘현금’ 이 승패좌우 imagefile [179]

■ 성공전략과 주의할 점 은행 측‘대출 없는 오퍼’선호 가격할인·절차 단축도 가능 매물로 나온 시기 상관 없이 ‘헐값 오퍼’땐 실패의 지름길 주택 구입 심리가 꿈틀대고 있다. 일선업계에 따르면 새해부터 주택 구입 문의...

[5분상담] '고정? 변동? 어느 쪽이 유리한가' 외 [204]

고정? 변동? 어느 쪽이 유리한가 Q. 이자율이 높은 관계로 모기지 페이먼트가 많아서 집을 팔려고 생각했다. 그런데 지난달부터 5년 고정기간이 끝나면서 이자율이 떨어졌다. 거의 절반수준으로 줄었는데 이 이자율은 내년에도 계...

우리동네 집값은 언제쯤 회복될까 imagefile [329]

매물 소진 5개월 이내면‘균형’ 6개월 초과 땐‘공급과잉’해석 임대료 대비 구입비용이 낮으면 주택 수요 증가할 것으로 예측 우수학군·통근거리·편의시설 등 위치·조건따라 회복속도 큰 차이 ■지역별 편차 측정하기 주택시장 회...

As-Is 매물 구입 땐 홈 인스펙션 필수 imagefile [276]

현재 있는 그대로의 조건 대로 주택 시장에 나온 매물을 ‘As-Is’ 매물이라고 부른다. 주택 시장이 침체기로 접어들면서 이들 As-Is 매물이 부쩍 늘었다. 차압 매물과 숏세일 매물이 급증한 탓도 있고 일반 셀러도 As-Is 매물...

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