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투자용 건물 (아파트+세탁소)

조회 수 8087 추천 수 0 2010.12.13 15:24:31
도시, 주이름 : Baltimore, Maryland 
가격 : 395,000.00 
매물상황 : 판매중 
부동산 에이전트 : Kyung Soung 703-928-5990 

좋은 투자용 건물입니다. 위치는 메릴랜드 제너럴 병원과 피바디 음대 사이에 있습니다. 코너에있는 목좋은 건물입니다.

아파트 2채와 픽업세탁소 입니다. 지금 모두 임대중입니다.

세탁소 $958 + 2층아파트 $686 + 3층 아파트 $886 = 한달에 $2,530 들어옵니다.

현제 건물에 전주인 노트($220,000 한달에 $2,582 나가고 10년) 남아있는데 그대로 받을수 있습니다.

세탁소는 현제 주매상 $2,500 짜리 픽업이고 내년 3월에 임대 끝납니다. 아파트는 2층이 700SF 정도 되고 3층이 1000SF정도 되는데 이쁩니다. (사진참조). 최근에 1년 임대 싸인했습니다.

예를들어 만약에 $175,000 케쉬있으시고 임대받은거 그대로 10년 노트페이하면 건물하나 가집니다.

지금같이 융자받기 어려울때 투자용 빌딩으로 적합합니다.

 

정리: 1층세탁소 + 2층에 원베드 아파트 1 유닛 + 3층에 두개층으로된 원베드 유닛 1개

 

 

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건물 전경 

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 건물 오후 전경

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건물 오후 전경 

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건물 오른쪽 전경(아파트 입구) 

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1층 픽업 세탁소 (오른쪽에 방하나 더있음)

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건물 오른쪽 아파트 입구 

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3층 아파트 거실 

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3층아파트 방으로 가는 계단 

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3층아파트 방 

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3층 아파트 방(측면) 

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3층 아파트 화장실 

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 3층아파트 계단 

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3층 아파트 부엌 

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3층과 2층 아파트 연결 계단 

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2층 아파트 거실 

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2층 아파트 부엌 

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2층 아파트 방 

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2층 아파트 화장실 

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2층 아파트와 3층 아파트가 같이 쓰는 지하실 창고 

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