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신용등급하락과 주택시장 전망 - 스티븐 김 imagefile [65]

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몇달을 끌다가 간신히 합의한 부채상한선조정의 여파와 계속되는 경기침체로 미국의 신용은 마침내 Standard S&P에 의해 AAA에서 AA+로 한 등급 내려가는 수모를 격게 되었다. 이렇게 한 등급 내려간 미국의 신용등급은 ...

렌트 관련 업무도 소홀히 할 수 없다 - 부동산 클럽 imagefile [339]

  • 인터넷부동산

일반주택을 렌트를 주거나 렌트를 찾는데 있어서의 부동산에이전트의 역할은 주택매매의 경우와 다름없이 그 절차와 과정이 무척 까다롭다. 주택매매의 경우에는 바이어를 선택함에 있어서 매매자금의 출처와 은행대출의 가능성을 ...

숏세일 에이젼트 선택에 신중을 기우려라 - 정연중 imagefile [99]

  • 인터넷부동산

우리말로 옮기면 차액 배상판결쯤 될까, ‘Deficiency Judgment’이란 말이 있다. 숏세일로 집을 팔거나 아니면 은행이 집을 차압한 경우에도 은행이 가져가는 돈이 빌려주었던 액수에 미치지 못할 때, 갚지 못하게 되는 차액...

“장기보유 계획이라면 지금 집 사라” ■ 로버트 실러 예일대 교수의 전망 imagefile [55]

  • 인터넷부동산

주택 가격의 추락이 끝이 없어 보인다. 대표적인 주택 가격 지표인 S&P/케이스-실러 지수에 따르면 지난 5월 주택 가격이 1년 전보다도 약 4.5%나 더 떨어진 것으로 나타났다. 18개월래 최대 하락폭을 기록함과 동시에 주...

이 또한 지나가리라! - 정연중 칼럼 [19]

  • 인터넷부동산

부동산업이 직업인 필자야 당연하겠지만 일반 보통사람들도 지난 몇 년간 가장 많이 보고 듣고 쓰는 말중의 하나가 채무불이행을 의미하는 디폴트(default)라는 단어이지 않을까 생각된다. NOD(Notice of Default)라는 용어를 일...

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